2025潍坊高新区发放购房消费券
一、消费券发放对象
购买潍坊高新区新建商品住宅的购房者，均可享受购房消费券政策。无论是首次购房的刚需群体，还是改善性住房需求的消费者，都在政策覆盖范围内。
二、消费券发放时间及标准
消费券发放总额4000万元、共发放1000张，每张额度为4万元整，共分3个批次发放。
首批发放300张，发放时间2025年5月1日10:00—12:00。
三、消费券领取入口及方式
领取入口：“潍坊高新传媒”公众号“购房券”服务模块（点击进入）
本次购房消费券通过“潍坊高新传媒”公众号“购房券”服务模块进行发放。采用“线上申领+线下兑换”的模式发放。
有购房需求的消费者，通过微信关注“潍坊高新传媒”公众号，点击“购房券”服务模块进行申领（目前正在调试阶段，4月30日20:00正式启用），有意向的消费者填写姓名、手机号、身份证明等真实有效信息进行注册，5月1日10:00-12:00已注册的消费者可登录进行电子购房消费券的领取，先到先得，一人只可领取一次。
消费者在成功领取电子购房消费券当日起，3个工作日内到高新区政务服务中心一楼东区4号窗口，提交身份证（原件、复印件）、电子核验码进行核验，工作人员核对系统信息准确无误后，发放纸质“高新区购房消费券”，一人只可兑换一次，到期未兑换的购房消费券自动作废，领取后有效期为20个工作日。
四、消费券使用范围
购物消费券可在潍坊市高新区指定的楼盘使用，具体名单将在发布平台公告，确保消费券的使用便捷和透明。
五、购房消费券的使用方式
1. 每批次购房消费券使用有效期为20个工作日（以纸质消费券载明的时间为准），购买一套新建商品住宅仅能使用一张购房消费券。消费者兑换纸质消费券后，可在售楼处付款时使用（不可作为定金使用），且在有效期内完成《商品房买卖合同》网签备案，到期未使用的购房消费券自动作废。
2. 房地产开发企业要确认持券人姓名、身份证明等信息与购房者一致。期房网签备案、现房签约时应同步上传纸质消费券，向区住建局申请购房消费券核销，住建局实时反馈核销结果。无法核销的，反馈原因并记录；完成核销的，实时通知开发企业核销成功，购房消费券核销后无法再次使用。
3.本次购房消费券所需资金由区财政局和参加活动的房地产开发企业共同承担。首批单张面值4万元:区财政补贴2万元，房企给予2万元优惠。财政补贴金额计入合同总价，房企优惠金额不计入合同总价。
4. 凡在2025年5月1日前已付款（含定金、首付款、全款）未签合同的房源，不适用本次“购房消费券”活动；凡在2025年5月1日前已签约的商品住宅，活动开始后通过撤销合同重新办理购房手续（包括由同一家庭内其他人员换名购买、原购房者单独签约或与其他买受人共同签约的情形）的，不适用本次“购房消费券”活动。
5. 消费者使用购房消费券后符合合同备案注销条件退房的，由房地产开发企业将收取的纸质消费券退还至区住建局，该消费券作废，可办理合同注销手续。
6. 本次活动购房消费券不可提现、退补、转赠，到期未使用的购房消费券自动作废。对疑似套现的消费者和房地产开发企业，区住建局有权问询调查，拒付补贴款，并追究相关法律责任。
六、本次购房消费券适用于潍坊高新区哪些楼盘？
根据企业自愿报名，经过统计，本次购房消费券共有27个企业开发的36个楼盘报名。主要是中海·天钻，泰和东郡·如园，海创壹号，海创陆号，城发润园，华安的东方名郡、未来城、凤鸣朝阳、凤凰嘉苑三期，未来生活城，永安·卧龙壹号，蓝郡，嘉业美好未来，五洲佳苑二期，恒信的东方名著、志远名著、春光里、东方之珠、天悦，大有世家，启元天著，高创集团的浞水苑、高创·桃源，紫御宫馆，城美广场，九龙府，金隅园，鸢都芳华，北大•锦城，翰香苑东区，观松书院，儒泰正荣府，清心·桃花源，中阳集团的东明学府、国际社区三期，九州方圆国际。
七、购房消费券的结算
2026年1月1日至2027年12月31日，持有已核销购房消费券的房地产开发企业，完成购房业主不动产权证办理的，由房地产开发企业向区住建局提出兑付申请，到期未兑付的购房消费券自动作废。
八、其他事项
1.购房消费券直接作为购房支付阶段的现金折算，参加活动的房地产开发企业不得要求消费者先交后退。
2.本次活动由房地产开发企业自愿报名参加，参加本次活动的新建商品住宅房源，必须符合销售条件且经过区住建局认定。存在交付风险或已发生重大负面舆情的项目，不得参加本次活动。
3.购房消费券作为独立优惠活动，不影响房地产开发企业其他促销活动。
4.参加本次活动的房源将在"潍坊高新传媒"公众号"购房券"服务模块进行发布，房源已售出或其他原因无法正常销售的应及时退出;企业新申报房源，根据活动实施情况由区住建局审核通过后适时补充。
