南昌公积金“既提又贷”常见问题解答
执行时间：执行至2025年12月31日
“既提又贷”新政自2024年7月31日发布至2024年12月31日期间，中心已支持住房消费共计5.04亿元，其中为783位职工办理提取0.98亿元，为604户家庭发放贷款4.05亿元。充分发挥了住房公积金保障作用。
为持续支持缴存职工的住房需求，南昌公积金“既提又贷”政策现继续实施至2025年12月31日！具体让我们通过几个小问题来了解一下吧！
问：①什么是公积金“既提又贷”？
答：职工在2024年7月31日至2025年12月31日期间，使用江西省内公积金贷款购买商品房或存量房，可在取得审批文件后两年内申请办理公积金购房提取，实现公积金“既提又贷”！
问②：购房时间怎么认定呢？
答：商品房以购房合同备案时间为准，存量房以发证时间为准。
问③：哪些人可以办理购房提取？
答：您的公积金贷款（含组合贷款）发放后，符合条件的所有提取人包含：产权人、产权人配偶、产权人父母及子女。
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问④：办理了公积金提取后，是否还可以签订对冲协议，使用公积金账户余额每月对冲还款？
答：可以！在我中心办理了住房公积金贷款的缴存职工，可以与中心签订对冲协议，职工公积金贷款（含组合贷款）发放后，签订对冲协议不影响办理该房屋购房提取。
但还款时要注意，即使已经签订了“对冲还贷协议”，也要提前关注自己的公积金账户余额，以确保每月还款日前公积金账户足够还款。如公积金账户余额不足以对冲当月还款额，也一定要将差额部分提前存入还款卡内哟！
问⑤：我是组合贷款购房，该政策是否影响办理商业贷款还款部分的提取？
答：不影响！职工组合贷款的商业贷款部分以还款起始月为年度提取对应月，从还款起始月（对应月）起，每连续还款满12个月为一个还款年度，每满一个还款年度可提出提取申请。申请时间为年度对应月当月起一年之内。
或与中心签订委托提取协议，协议签订成功后您就不用操心啦，系统会自动判断提取对应月，在每年提取对应月25号前为您办理一次提取。
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